Dự án Lavida Residences

Lavida Residences khu đô thị cao cấp ven biển hấp dẫn và thu hút bậc nhất thành phố Vũng Tàu

Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống xanh, hiện đại một khu đô thị ven biển đẳng cấp. Lavida Residences chắc chắn sẽ là cái tên lý tưởng và hứa hẹn nhất. Dự án Lavida Residences khu đô thị cao cấp đầu tiên tại phường 12, Tp. Vũng Tàu. Mang đến không gian sống xanh đẳng cấp, một khu đô thị văn minh, hiện đại, hứa hẹn trở thành điểm nóng đầu tư mới cho BĐS thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Tổng quan dự án:

• Tên dự án: Dự án Lavida Residences – Khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân
• Quy mô dự án: 34,7 ha
• Tổng số vốn đầu tư: 1.650 tỷ đồng
• Vị trí: Đường 3/2, phường 12, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Đông Dương
• Đơn vị phát triển: Công ty cổ phần Lavida
• Đơn vị thiết kế: Công ty Cổ phần Tư vấn Giao Thông Công Chánh
• Loại hình sản phẩm: Nhà phố, nhà phố thương mại, biệt thự, căn hộ chung cư

Lavida Residences vị trí vàng tiềm năng

Dự án LaVida Residences tọa lạc tại mặt tiền đường 3/2, phường 12 thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Đây là một trong những con đường huyết mạch đẹp nhất của thành phố nối liền thành phố Bà Rịa và thành phố Vũng Tàu.

LaVida Residences chỉ cách biển 500m và cách bãi sau Thùy Vân thành phố Vũng Tàu 10km. Dự án sở hữu vị thế đắc địa nằm giữa trung tâm đô thị mới, khu “đất vàng” đắc địa nhất nhì của thành phố.

• Xung quanh dự án là những tuyến đường ngang: Hàng Điều, Cầu Cháy, kết nối 3 tuyến đường chính đường 30 Tháng 4, đường 2 Tháng 9 và đường 3 tháng 2 của trung tâm thành phố Vũng Tàu.
• Đối diện dự án là dải đất du lịch ven biển Chí Linh – Cửa Lấp khu vực đang được quy hoạch thành trung tâm dịch vụ - du lịch – giải trí trọng điểm của thành phố.
• Kết nối với thành phố Bà Rịa thông qua quốc lộ 51. Bạn cũng chỉ mất vài phút để di chuyển đến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.

Kết nối vùng dự án LaVida Residences

La Vida 3/2 Vũng Tàu - mặt tiền đường 3/2 thành phố Vũng Tàu. Là con đường huyết mạch nối Vũng Tàu với Tp.HCM trục giao thông quan trọng, cửa ngõ kết nối của thành phố Vũng Tàu.

Trong bán kính 3km bạn có thể dễ dàng kết nối với:

• Hệ thống trường học liên cấp từ mầm non đến THPT, liền kề trường THPT chuyên Lê Quý Đôn điểm sáng về giáo dục đào tạo của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
• Siêu thị Mega Market…
• Bệnh viện Đa khoa mới Vũng Tàu, trạm y tế phường
• Liền kề trung tâm hành chính Tp. Vũng Tàu, UBND phường, công an phường…
• Sân golf Paradise Vũng Tàu, làng du lịch Chí Linh, khu du lịch sinh thái Sài Gòn Atlantic…

Mọi nhu cầu từ mua sắm, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe, giáo dục… của cư đân đều được đáp ứng một cách hoàn hảo nhất. Bên cạnh đó LaVida Residences còn có những bước đệm phát triển vượt trội nhờ vào hệ thống hạ tầng, cơ sở của thành phố Vũng Tàu.

• Giáp Bà Rịa và huyện Long Điền qua sông Cỏ May
• Nhanh chóng, dễ dàng di chuyển đến Tp.HCM
• Cửa ngõ quan trọng của vùng Đông Nam Bộ ra biển
• Phía Bắc giáp Thị xã Phú Mỹ
• Phía Nam, Đông Nam, Tây Nam giáp biển Đông
• Phía Tây giáp vịnh Gành Rái
• Phía Đông giáp huyện Long Điền

Lavida Residences hệ thống tiện ích đẳng cấp & hiện đại

Dự án Lavida Residences quy tụ hệ thống tiện ích cao cấp, hiện đại đáp ứng hoàn hảo mọi nhu cầu sống của cư dân.

Chuỗi tiện ích nội khu hiện đại, đẳng cấp

Chuỗi tiện ích nội khu phong phú và đa dạng với nhiều phân khu chức năng như:

• Công viên cây xanh
• Khu công viên và hồ nước trung tâm
• Đường dạo bộ, chạy bộ
• Khu vui chơi cho trẻ em
• Trung tâm thương mại
• Trung tâm dịch vụ mua sắm
• Trung tâm chăm sóc y tế cộng đồng
• Sân thể thao ngoài trời
• Hệ thống Sky bar tầng thượng
• Hồ bơi
• Phòng tập Gym & Yoga
• Chuỗi nhà hàng ẩm thực
• Hệ thống nhà trẻ, trường học

Hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu

Nhờ vào vị trí vàng trung tâm thành phố Vũng Tàu, cư dân dự án Lavida Residences sẽ được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu, sẵn có với:

• Hệ thống trường học liên cấp từ mầm non đến THPT, liền kề trường THPT chuyên Lê Quý Đôn điểm sáng về giáo dục đào tạo của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
• Siêu thị Mega Market…
• Bệnh viện Đa khoa mới Vũng Tàu, trạm y tế phường
• Liền kề trung tâm hành chính Tp. Vũng Tàu, UBND phường, công an phường…
• Sân golf Paradise Vũng Tàu, làng du lịch Chí Linh, khu du lịch sinh thái Sài Gòn Atlantic…

Đáp ứng mọi nhu cầu từ mua sắm, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe, giáo dục… cho cư dân.

Mặt bằng dự án Lavida Residences

Với mục tiêu mang đến một không gian sống xanh, hiện đại và đẳng cấp đến với cư dân thành phố Vũng Tàu. Lavida Residences có mật độ xây dựng rất thấp chỉ 36,66%. Dự án dành riêng 2ha cho xây dựng hệ thống công viên trung tâm và tiện ích xã hội chất lượng cao bao gồm: hồ bơi, sân tennis, sân chơi trẻ em, đường dạo bộ…

Mặt bằng thiết kế Lavida Vũng Tàu

Mặt bằng dự án Lavida Residences được quy hoạch bao gồm các sản phẩm: Nhà phố thương mại, nhà vườn, khu biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, căn hộ chung cư, trung tâm thương mại – dịch vụ,… Các phân khu được bố trí xen kẽ với những mảng tiện ích xanh thiên nhiên sẵn có để tạo nên một không gian sống mở, cung ứng nguồn năng lượng từ thiên nhiên cho con người.

Mặt bằng nhà liên kế

Mặt bằng shophouse

Mặt bằng biệt thự đơn lập

Mặt bằng biệt thự song lập

Có thể thấy, mỗi khuôn viên nhà liên kế, nhà phố, biệt thự dự án La Vida Residences đều sở hữu tầm nhìn rộng mở, với hồ sinh thái, hồ cảnh quan liền kề. Khuôn viên có sự tách biệt khoảng cách vừa vặn đảm bảo hài hòa giữa sự riêng tư và sự gắn kết trong cộng đồng dân cư.

Tiến độ dự án Lavida Residences

Dự án Lavida Residences Vũng Tàu được chia thành 4 giai đoạn:

Giai đoạn 1: Quy mô 7,1 ha, chi phí thực hiện dự kiến 498 tỷ đồng & thời gian hoàn thành dự kiến trong quý 4/2020

Giai đoạn 2: Quy mô 9,6 ha, chi phí thực hiện dự kiến 587 tỷ đồng, thời gian hoàn thành dự kiến vào quý 3/2021

Giai đoạn 3: Quy mô 4,1 ha, chi phí thực hiện dự kiến 247 tỷ đồng, thời gian hoàn thành dự kiến vào quý 4/2021

Giai đoạn 4: Quy mô 4,7 a chi phí thực hiện dự kiến 318 tỷ đồng, thời gian hoàn thành dự kiện quý 2/2022

Giá bán Lavida Residences

Hiện tại chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Bất động sản Đông Dương đang booking giữ chỗ 100 triệu/ căn và dự kiện công bố báo giá Lavida Residences vào cuối tháng 11/2020.

Theo khảo sát thị trường, giá bán dự án Lavida Residences như sau:

• Giá bán nhà phố vườn Lavida Residences: (5x17m; 6x17m) từ 5,5 – 7,5 tỷ/căn
• Giá bán nhà phố thương mại Lavida Residences: (6x20m; 7x20m; 8x20m) từ 9 – 15 tỷ/căn
• Giá bán biệt thự đơn lập Lavida Residences: (16x18m) 16 – 22 tỷ/ căn
• Giá bán biệt thự song lập Lavida Residences: 9 – 12 tỷ/căn

Giá bán trên chưa bao gồm chính sách chiết khấu của chủ đầu tư. Giá đã bao gồm đất và nhà bàn giao thô bên trong, hoàn thiện mặt ngoài.

Báo giá chi tiết từng căn Lavida Residences

Bảng giá chi tiết từng loại căn hộ dự án La Vida Residences Vũng Tàu:

Dự án Lavida Vũng Tàu có 4 dòng sản phẩm chính gồm: nhà liên kế, nhà phố, biệt thự đơn lập và biệt thự song lập. Giá bán chi tiết từng dòng sản phẩm như sau:

Nhà liên kế:

• Nhà liên kế 5x17,2m; diện tích 86m2; diện tích xây dựng 5x13m; tổng diện tích sàn xây dựng 302m2; khoảng lùi trước 2m, sau 2m; 1 trệt 3 lầu: Giá từ 5,5 – 6,5 tỷ đồng
• Nhà liên kế 6x17,2m; diện tích 103m2; diện tích xây dựng 6x13m; tổng diện tích sàn xây dựng 566m2; khoảng lùi trước 2m, sau 2m; 1 trệt 3 lầu: Giá từ 6,5 – 7,5 tỷ đồng

Shophouse:

• Shophouse 6x17,5m; diện tích 105m2; diện tích xây dựng 6x15m; tổng diện tích sàn xây dựng 460m2; khoảng lùi trước 3m, sau 2m; 1 trệt 3 lầu: Giá từ 9-10,5 tỷ đồng
• Shophouse 6x20m; diện tích 120m2; diện tích xây dựng 6x12,5m; tổng diện tích sàn xây dựng 377m2; khoảng lùi trước 3m, sau 2m; 1 trệt 3 lầu: Giá từ 11-15 tỷ đồng

Biệt thự đơn lập:

• Biệt thự đơn lập 16x18m; diện tích 288m2; diện tích xây dựng 11x12m; tổng diện tích sàn xây dựng 582m2; khoảng lùi trước 3m, sau 3m, bên hông mỗi bên 2,5; 1 trệt 2 lầu: Giá từ 17-20 tỷ đồng

Biệt thự song lập:

• Biệt thự song lập 10x17,3m; diện tích 173m2; diện tích xây dựng 8x12m; tổng diện tích sàn xây dựng 374m2; khoảng lùi trước 3m, sau 3m, bên hông mỗi bên 2,5; 1 trệt 2 lầu: Giá từ 12-14 tỷ đồng

Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 2/2022, pháp lý sổ hồng sở hữu lâu dài.

Sau khi theo dõi bảng giá Lavida Residences dự án, có thể nhận thấy ngay rằng giá bán La Vida Residences vô cùng cạnh tranh trong thị trường BĐS khu nam. Giá chỉ từ 5,5 tỷ đồng/căn nhà 1 trệt 3 lầu. Thêm vào đó chủ đầu tư cũng có những chính sách ưu đãi, hỗ trợ thanh toán hấp dẫn.

Thông tin chi tiết về chính sách chiết khấu của nhà đầu tư Lanbookvn sẽ cập nhật ngay khi có thông tin chính thức.

Pháp lý dự án La Vida Residences

Dự án LaVida Residences còn có tên gọi khác là khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân! Dự án có đầy đủ cơ sở pháp lý:

• 17/9/2010, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng tàu đã có văn bản số 6370/UBND-VP chấp thuận chủ trương đầu tư, cho phép Công ty cổ phần bất động sản Đông Dương nghiên cứu, khảo sát, lập thủ tục đầu tư xây dựng.
• Năm 2010 và 2017, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu thỏa thuận địa điểm lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho Công ty cổ phần bất động sản Đông Dương.
• Ngày 15/6/2018, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường cho dự án Khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân tại văn bản số 1576/QĐ-UBND
• Tháng 10/2018, UBND Tp.Vũng Tàu phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/5000 tại quyết định số 7383/QĐ-UB
• Ngày 2/11/2018, Phòng Cảnh sát PCCC&CNCH Công an tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy chữa cháy tại văn bản số 66/TD-PCCC
• Ngày 31/12/2019, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp giấy phép xây dựng nhà tầng số 76/GPXD
• Ngày 19/5/2020, sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp giấy phép xây dựng nhà số 38/GPXD

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũng đã ban hành các quyết định cho phép công ty chuyển mục đích sử dụng đất, phê duyệt giá đất và công ty đã tiến hành nộp số tiền hơn 87 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước.

Đặc biệt, đối với phần diện tích đất công nằm xen kẽ trong dự án, ngày 16/8/2019 Bộ Tài nguyên và môi trường đã ban hành văn bản số 3968/BTNMT-TCQLĐĐ hướng dẫn UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu thực hiện việc giao đất cho chủ đầu tư mà không phải tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, và yêu cầu công ty cổ phần bất động sản Đông Dương phải thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với diện tích được giao, được thuê theo quy định của pháp luật.

QUY TRÌNH HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG

+ Tư vấn chi tiết thông tin Dự án Lavida Residences

+ Đưa đón tham quan thực tế Dự án Lavida Residences

+ Hướng dẫn và tư vấn đúng nhu cầu ( ở và đầu tư) khách hàng cần mua, chọn vị trí đẹp.

+ Tư vấn pháp lý dự án

+ Hướng dẫn thủ tục và quy trình vay ngân hàng ( nếu có )

+ Hỗ trợ khách hàng thủ tục mua Dự án Lavida Residences ( giữ chổ, đặt cọc và ký hợp đồng mua bán )

SÀN GIAO DỊCH CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN LAVIDA RESIDENCES

Hotline : 0939189786

Email : Landbookvietnam@gmail.com